ZADÁNÍ

Velikostní skladba navržených bytů by se měla pohybovat od 1+kk do 3+kk. Na každý byt připadne jedno parkovací stání.

Územní plán na daném pozemku umožňuje stavbu s jedním podzemním podlažím, dvěma nadzemními podlažími a podkrovím. Dále stanovuje zastavěnost 35 a 45 %.

Dům bude splňovat veškeré kvality pro potřeby moderní rodiny, a to z hlediska řešení vhodné dispozice bytu, volby vhodných stavebních materiálů a zvolení příjemného výtvarného řešení.

 

URBANISMUS

Pozemek se nachází v katastrálním území Dolní Benešov. Na jihu pozemek lemuje komunikace I. třídy, na niž se pozemek stávajícím sjezdem napojuje. Východní hranici tvoří přístupová cesta do průmyslové zóny. Severní hranici pozemku tvoří pozemek s funkcí zahrady a na západní straně jsou rodinné domy.

Pozemek je téměř rovinný. Dům je umístěn do severní části pozemku, příjezd do podzemních garáží je ze západní strany domu. Dům je koncipován tak, že umožnuje obyvatelům přízemních podlaží vstup do vlastních zahrádek s terasou. Před domem se nacházejí volnočasové plochy, hřiště, pískoviště, lavičky. Tento prostor je od komunikace oddělen stromy a keři. Soukromé zahrádky jsou oploceny živým plotem, stejně tak hranice pozemku sousedící se silnicí. 

​

ARCHITEKTURA

Hmota domu je jednoduchá, tvoří ji protáhlý kvádr se sedlovou střechou. Dům je tvořen podzemním podlažím, dvěma nadzemními podlažími a podkrovím. Jednoduchou hmotu zpestřuje šest vikýřů, ty hmotu domu rozčlení "na menší domečky", takže se stavba opticky přiblíží velikosti rodinných domů. Dům je celý barevně sjednocen - světlá omítka a světlá střecha. Výrazným prvkem - černá barva - jsou fotovoltaické panely na střechách vikýřů, které více podpoří hmotové rozčlenění hmoty domu.

Celou stavbu doplňují betonové balkony z vymývaného betonu, struktura bude u každého kusu jiná, takže každý balkón bude originál,. Další originální strukturou na domě je rýhovaná omítka mezi okny. Světlá omítka a lehká plechová střecha působí celistvě, lehce a vzdušně.

​

DISPOZICE

Bytový dům je tvořen dvěma provozně oddělenými částmi - dvěma vchody, které jsou propojené podzemním podlažím.

V podzemním podlaží se nachází garážové stání, sklepní kóje, strojovna fotovoltaiky, kotelna. V přízemí se po vstupu do domu nachází zádveří, kolárna, sklepní kóje, schodiště a dva byty o velikosti 3+kk. V druhém patře a podkroví se nachází schodiště, dva byty o velikosti 3+kk a jeden byt o velikosti 1+kk. Druhá část budovy má stejné složení.